Men spreekt van een woninghuurovereenkomst van korte duur wanneer een schriftelijke huurovereenkomst wordt afgesloten voor drie jaar of minder. Bij gebrek aan een geschrift, wordt de huur geacht te zijn aangegaan voor een standaardduur van negen jaar.
De huur van korte duur kan slechts éénmaal worden verlengd onder de volgende voorwaarden:
- de totale duur mag niet meer dan drie jaar bedragen;
- de verlenging moet schriftelijk gebeuren;
- de verlenging gebeurt onder dezelfde voorwaarden, zodat onder meer de basishuurprijs niet kan worden gewijzigd.