Een geregistreerde overeenkomst verkrijgt een vaste datum en is tegenstelbaar aan derden, wat vooral belangrijk is in geval van verkoop van het goed (de tegenstelbaarheid volgt uit het verkrijgen van de vaste datum). Daarnaast is het voorrecht van de niet-betaalde verhuurder groter, doordat alle toekomstige huurgelden bevoorrecht zijn.