Indien het gehuurde goed een dubbele bestemming heeft, moet men nagaan welke de hoofdzakelijke bestemming is. De hoofdzakelijke bestemming duidt het toepasselijke huurregime aan. Criteria om te beslissen welke de hoofdzakelijke bestemming is (bijvoorbeeld wonen en handeldrijven), zijn o.a. de huurwaarde van beide delen of de oppervlakte.