Als de bemiddelingsopdracht bepaalt dat het ereloon is verworven als de koper een bod heeft uitgebracht binnen de voorwaarden van de opdracht, is de commissie bij een bieding via SmartBid verschuldigd en opvraagbaar na het verstrijken van de biedingstermijn. Het is toegelaten om in de bemiddelingsopdracht te bedingen dat de vastgoedmakelaar het bewijs kan leveren van het bestaan van zo’n bod door het voorleggen van het kennisgevingsdocument t.a.v. de verkoper.