Neen, helemaal niet.
Het gaat om een online biedingsplatform waar kandidaat-kopers een bod uitbrengen. Dat doen ze geheim en volledig onafhankelijk van elkaar. Er is geen sprake van een opbod. De hoogte van de uitgebrachte biedingen zijn niet zichtbaar. Je zal dus ook niet kunnen zien of er andere biedingen zijn en hoeveel die bedragen. Ook de verkoper of de vastgoedmakelaar zien dat pas na het verstrijken van de biedingstermijn.
Daarom maakt het ook niet uit wanneer je je bod plaatst (helemaal op het einde van de biedingstermijn of daarvoor). De biedingen worden pas zichtbaar wanneer die termijn is verstreken.
Alle dossiers op SmartBid worden aangemaakt door erkende vastgoedmakelaars. Het platform bevat informatie over het vastgoed, maar ook over de verkoop (datum, startprijs, verkoopovereenkomst enz.).
Na afloop van de biedingsprocedure beschikt de verkoper over een contractuele aanvaardingstermijn (vermeld in het biedingsdossier) om het bod te kiezen dat hem of haar – rekening houdend met de hoogte van het bod, de eventuele opschortende voorwaarden, enz. – het meeste aanspreekt.