La loi sur le bail de résidence principale s'applique aux contrats de bail portant sur un bien mobilier ou immobilier que le preneur affecte, avec l’accord du bailleur, à sa résidence principale. (article 1, § 1, al. 1 de la loi sur le bail de résidence principale).
Etant donné que le champ d’application de la loi sur le bail d’habitation a été étendu aux biens mobiliers, les locataires de chalets, caravanes, roulottes et péniches sont protégés par la loi sur le bail d’habitation. Le bailleur d’un emplacement sur lequel le locataire place sa propre caravane tombe également sous le champ de la loi sur le bail d’habitation.